Vente maison Tours - Achat maison Tours 349.000€ [35877855]

Vous êtes à la recherche d'un cocon familial dans le centre de Tours? Alors cette maison tourangelle est faite pour vous car elle est idéalement située dans le quartier prisé de Velpeau (10minutes à pieds de la gare tgv), renommé grâce à son marché du dimanche. Placée dans une rue à sens unique, elle est d'un calme appréciable et surtout vous n'aurez qu'à poser vos valises car elle a toujours été très bien entretenue par ses propriétaires actuels. Elle se compose d'un salon séjour d'environ 30m2, dans le prolongement, nous avons la cuisine aménagée et équipée, qui donne directement sur la cour pavée d'environ 30m2. Nous avons ensuite, à l'étage, une chambre, un bureau (Ou chambre de 9m2), ainsi qu'une salle d'eau, et en souplex, nous avons une pièce d'approximativement 20m2, pouvant servir d'une 3ème chambre, ou salle de jeux, etc.... Cette maison ne pourra que séduire ses futurs propriétaires par tous ses atouts que je vous laisserai découvrir par vous-même. Nous avons également une cave, et la possibilité de garer un véhicule devant la maison.
Pour visiter cette belle maison : contactez votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022.
Le prix est de 349 000 Honoraires d'agence inclus soit 332 500EUR Net vendeur,
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Bien non soumis au statut de la copropriété
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458 EUR et 1972 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D