Vente maison Tours - Achat maison Tours 240.750€ [36214511]

Descriptif de l'annonce

Maison pour investisseur avec bail en cours - Rentabilité à plus de 5%!

Maison actuellement louée avec un bail en cours jusqu'en avril 2026!

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 80 m², nichée dans le dynamique quartier des 2 Lions.

Construite en 2004, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la verdure environnante tout en ayant accès à toutes les commodités sans les contraintes du centre ville.

Répartie sur deux niveaux, cette maison propose quatre pièces, dont deux chambres spacieuses avec placards et d'une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing.

Profitez de la tranquillité de vos deux jardinets, l'un à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière, idéal pour suivre le soleil tout au long de la journée.

Le plus de cette maison est son garage spacieux, permmettant ainsi de mettre la voiture à l'abri ainsi que d'y ranger les vélos et d'autres choses.
Côté commodités, tout est à portée de main, inutile de décrire ce quartier très prisé où il fait bon vivre.

Plus de renseignements sur demande.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 856.00 et 1156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS
Carte T CPI37012022000000026
RCP 62467478

Prix: 240750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7%
Prix hors honoraires: 225000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 35
Agent immobilier: Emily AUGIS
Téléphone mobile: 07.69.82.72.00
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company35327nxd/256/W7Drf/baremes_au_09_septembre_2024.pdf