Vente maison Tours - Achat maison Tours 525.000€ [35408218]

Dans votre agence Panther'Immo
Agence Familiale en Touraine

Magnifique Maison Contemporaine récente de 163 m2 encore sous décennale matériaux et prestations haut de gamme. Terrain 573m2.
Garage de plus de 21 m2, Pool House avec point d'eau et WC,

Emplacement privilégié à 10 minutes au sud du centre de Tours et de la gare de Tours.
Proximité immédiates des commerces de proximités.

Fibre optique, Toit terrasse accessible à l'étage, 2 terrasses au RDC double exposition, Piscine 3,5m X 7m idéalement exposé, Domotique, Arrosage intégré, Alarme, Adoucisseur, Portail et porte de garage motorisé...

Au Rez de chaussé :

Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec électroménager haut de game.
Un grand salon séjour traversant de plus de 52m2 avec baies coulissantes donnant sur les terrasses
3 Chambres
1 Salle d'eau séparé
1 WC séparé
1 Cellier / Buanderie donnant sur le Garage

A l'étage :

Actuellement totalement dédié au parents avec Magnifique chambre communiquant avec un grand dressing entièrement aménagé et salle de bain privative avec WC.
Donnant sur un toit terrasse accessible de plus de 21 m2

Grand parking à l'avant de la maison pouvant accueillir famille et éventuelle clientèle.
''Possibilité aménagement du garage ou d'un autre espace pour profession libérale''

Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00
RSAC 823 004 171

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A