Vente maison Tours - Achat maison Tours 260.000€ [34988177]

Iad France - Audrey Cortabitarte (06 60 48 13 62) vous propose : Maison de 92 m² environ située proche de l'avenue Grammont (station de tram CHARCOT) à RÉNOVER ENTIÈREMENT.
Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour, un wc, des rangements et une cuisine.
À l'étage se trouvent 2 chambres, 2 bureaux et 1 wc. Vous pourrez aménager ce niveau en faisant deux BELLES SUITES PARENTALES et un BUREAU. Vous trouverez également une grande VÉRANDA.
Un sous-sol complet dans lequel vous pourrez aménager 2 pièces en plus d'une cave et de la chaufferie.
Vous pourrez accéder à un extérieur arboré de 25 m² environ du sous-sol ou de la cuisine.
Un droit de passage (par un grand porche) vous permettra également d'accéder directement au jardin (sans passer par la maison) sur lequel sur trouve une dépendance pour un atelier ou un rangement vélos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte EI (ID 31980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29295244)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E