Vente maison Tourrettes Sur Loup - Achat maison Tourrettes Sur Loup 825.000€ [35589789]

Iad France - Josy Terreni (06 08 03 32 73) vous propose : VENTE CONFIDENTIELLE - PHOTOS UNIQUEMENT SUR DEMANDE -

Cette belle maison d'architecte de 131 m² est située au bout d'une jolie impasse pavillonnaire, au calme absolu, et à distance pédestre du centre du village.

Depuis le vaste séjour, vous serez immédiatement séduits par la magnifique vue dégagée sur la verdure et la piscine ! Baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, cette vaste pièce de vie vous offre 46 m² auxquels vient s'ajouter une cuisine ouverte de 15 m². La belle cheminée avec insert apporte une touche confortable et cosy.

Idéalement de plain-pied, la villa offre actuellement 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un WC invité sur un espace total de 114 m².

Un studio (ou chambre supplémentaire) peut facilement être aménagé dans la dépendance qui est déjà isolée et carrelée, avec une surface de 17 m² Carrez au Rdj et une mezzanine de 15 m² hors carrez.

Une agréable terrasse couverte de plus de 50 m² entoure la maison et vous mène directement au jardin joliment complanté d'oliviers, jasmin, et autres essences méditerranéennes.

La piscine à débordement vient compléter la carte postale ! Elle est équipée d'un volet roulant.

Sur la partie basse du terrain, vous disposerez d'une belle planche plate que vous pourrez utiliser à votre gré : potager, espace de jeux, terrain de pétanque !

Les + :

- Chauffage au sol (pompe à chaleur)
- Climatisation réversible dans le séjour
- Combles accessibles par un escalier (chappe de ciment posée)
- Volets électriques et double vitrage
- Stores bannes rénovés
- Système d'aspiration intégré
- Parking pour 3 à 4 véhicules
- Vide sanitaire
- Portail électrique

Je suis à votre disposition pour organiser une visite, n'hésitez plus !













Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Josy Terreni EI (ID 49052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29421430)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A