Vente maison Tourrettes - Achat maison Tourrettes 230.000€ [35884141]

Exclusivité  Iad France - Romain Calibre (06 74 72 84 83) vous propose : À vendre dans une résidence sécurisée avec nombreuses commodités

Découvrez cette charmante maisonnette de 44 m² surface Habitable, située dans une jolie copropriété sécurisée au cOEur de Tourrettes, à proximité des neuf villages perchés du Pays de Fayence. Idéale pour les familles, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec des installations pour toute la famille : piscine, terrains de tennis, ping-pong, boulodrome, et un parc de jeux pour enfants.

Ce bien est également idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour de la location à l'année ou saisonnière, offrant une belle opportunité de rendement dans un cadre prisé.

Descriptif du bien :

o Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir.
o Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage.
o Extérieur avec jardin privatif de 100 m² et place de parking privative juste devant la maison, pour un accès facile et pratique.

Aménagements intérieurs :

o Rez-de-chaussée :
o Entrée / buanderie
o Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et salle à manger.
o Véranda aménagée en salon, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
o Petite chambre avec placard intégré, pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant.
o Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC, et sèche-serviettes.

o Étage :
o Chambre en mezzanine spacieuse, avec un dressing sur-mesure.

Équipements additionnels : stores manuels extérieurs, moustiquaires, récupérateur d'eau de pluie, chalet en bois pour rangement.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 301 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Calibre EI (ID 77358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 602.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30138984)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A