Vente maison Tourny - Achat maison Tourny 208.000€ [36011416]

Découvrez cette spacieuse maison située dans un quartier calme et convivial, ideale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ce bien rare sur le marché vous séduira par ses multiples atouts et sa fonctionnalité. Rez-de-chausée : À votre entrée, vous serez accueilli par un dégagement lumineux qui mène vers plusieurs espaces de vie. 3 chambres confortables vous attendent, parfaite pour la famille ou pour aménager un bureau. La cuisine, pratique et conviviale est spacieuse et fermée tandis que le salon agréable est parfait pour se détendre auprès de sa cheminée. La salle de bain et la salle d'eau supplémentaire offre un espace pratique pour répondre aux besoins de votre famille, les toilettes séparées ajoutent un confort quotidien. Le local ballon d'eau chaude offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage attenant pour votre véhicule vous fera bénéficier d'un espace de stokage pratique. L'atout majeur de ce rez-de-chaussée reste la Véranda, un véritable cocon baigné de lumière en famille ou entre amis tout en admirant votre jardin et l'horizon. À l'étage : un palier qui déssert deux pièces spacieuses, pouvant servir de chambres supplémentaires, de bureaux ou d'espaces de loisirs. Une salle d'eau avec wc complète cet étage, offrant ainsi d'avantage de confort et de praticité. L'extérieur : Le jardin vous invite à la détente, avec 2 cabanons qui servent de rangements ou d'atelier. Ce précieux extérieur vous permettra de profiter de moments en plein air dans un cadre verdoyant. Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité,tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette maison et de lui donner la vie dont vous rêvez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente 208 000€ Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 438 € par an. DPE : F GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DAME 06 99 26 54 14 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 208 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DAME agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 531 867 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32987) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 208 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 438 € par an. DPE : F GES : D

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe D