Vente maison Tournus - Achat maison Tournus 499.000€ [35194029]

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HORIZON PRESTIGE !
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Sur la commune de TOURNUS,

Vue dominante sur la plaine de Saône pour cette belle propriété du 17ème d'environ 243 m2, rénovée totalement en 2021 et édifiée sur un terrain d'environ 5705 m2 !
Avec ascenseur, double garage, piscine, Spa, Jacuzzi, Sauna, Home Cinéma.



La maison se compose :
D'un hall d'entrée desservant une chaufferie, ascenseur. Un demi-niveau vous mène ensuite à une première suite parentale, chacune des chambres étant équipée de salle de bain et dressing dans un style très design et déco.
Un second demi-niveau vous conduit ensuite sur la partie pièce à vivre, spectaculaire avec une vue panoramique sur la plaine de Saône, cheminée, en briques, avec une cuisine tout équipée et haut-de-gamme.
Un autre niveau au-dessus de la partie séjour vous mène ensuite sur une double suite avec toilette et salle de bain, puis une autre chambre également configurée en suite parent.
Au rez-de-chaussée qui dans le prolongement du séjour, une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Vous bénéficierez également d'une salle entièrement réservée à la détente salle cinéma.

Possibilité Airbnb, Gîte, Chambre d'hôtes.



Parmi les prestations/ éléments techniques :

Chaudière à granules Viessmann de 2021


Rénovation totale 2021


Spa


Jacuzzi


Sauna


Home Cinéma


Cheminée


2023 Piscine 4/8 m avec filtration sable au chlore (piscine bois)


Cuisine entièrement équipée, haut-de-gamme


Toiture révisée 2021 film pare vapeur


Isolation sous comble 430 mm


Isolation périphérique


Assainissement individuel fosse septique (non conforme)


Double vitrage, sécurité, SP10 Argon


1600 € /an chauffage granulé, soit env. 3.8 tonnes/an



Taxe foncière : 1055 €



Plus de photos disponibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5170.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B