Vente maison Tournon St Martin - Achat maison Tournon St Martin 236.000€ [35677808]

Iad France - Claire Dalleau (06 45 02 79 29) vous propose : Située non loin du village de Tournon-Saint-Martin, cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du calme.

Au Rez de chaussé, vous découvrirez 3 belles chambres ou 2 chambres et un bureau, une salle de bain avec baignoire et bidet, un WC. Chaque espace a été pensé pour garantir intimité et tranquillité à ses occupants. La cuisine est équipée et aménagée et à la possibilité d'être ouverte sur la salon grâce à ses portes battantes. Un salon / salle à manger lumineux de 45 m². Une buanderie pratique complète l'aménagement du rez de chaussé de cette maison. L'étage désert un grand palier de 26 m² pouvant faire office de bureau. L' étage est constitué de 3 chambres de 12 m² environ et une salle d'eau avec cabine de douche, WC et bidet.
Le sous sol abrite 2 grands garages dont un avec point d'eau, un cave et une chaufferie.
Chauffage au sol, cheminée au bois, fuel et pompe à chaleur. Double vitrage bois.
Un grand terrain arboré de 4 499 m² et une terrasse viennent compléter ce bien.
La maison à besoin d'être remis au goût du jours mais aucuns gros travaux ne sont à prévoir. L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures qui offrent une vue imprenable sur les alentours verdoyants.
Côté commodités, la maison est reliée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Les multiples pièces offrent une flexibilité d'aménagement à votre convenance, que ce soit pour une grande famille, un projet de colocation ou la création de chambres d'hôtes.

Le village de Tournon-Saint-Martin vous offrira un cadre de vie paisible, proche de la nature et de diverses activités en plein air. Les commerces de proximité, les écoles et les services sont accessibles à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Dalleau EI (ID 82993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 929514982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29933686)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A