Vente maison Tournefeuille - Achat maison Tournefeuille 429.000€ [35823540]

Exclusivité  Découvrez en exclusivité avec ALGT-IMMO cette maison T6 de 133m2, perchée sur une parcelle de 464 m2, dans un quartier résidentiel prisé de Tournefeuille. Cette demeure unique offre bien plus qu'un simple logement - c'est une invitation à une vie dynamique et énergique.

Sa situation idéale place tous les avantages à votre portée : transports en commun, écoles, commerces, salle de spectacle, cinéma, médiathèque... Tout est là pour simplifier votre quotidien et enrichir votre style de vie.

Complètement rénovée, la maison s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse de 36 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique ajoute une note de confort.

Le coin nuit, bien distinct, abrite trois chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes. À l'étage, aménagé en 2015 avec des matériaux de qualité, deux chambres spacieuses, un bureau pour le télétravail, et une deuxième salle de bain avec WC séparé, créent un espace privé idéal pour la famille.

Pratique et fonctionnelle, la maison est équipée d'un garage, de la climatisation, et de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale.

Le jardin sans vis-à-vis, clos et arboré, exposé plein sud avec un potager, promet tranquillité et bain de soleil régulier.

DPE C - PRIX DE VENTE : 429,000 EUR, dont 3.62% TTC d'honoraires charge acquéreur ne rentrant pas dans l'assiette des impôts, prix net vendeur : 414,000 EUR. Cette opportunité rare alliant charme, tranquillité et commodité à TOURNEFEUILLE n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.

Explorez davantage les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C