Vente maison Tournefeuille - Achat maison Tournefeuille 445.000€ [36202336]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Charmante Maison Familiale à Tournefeuille - 177 m² sur parcelle piscinable de 600 m² environ.

Située dans un quartier calme et recherché de Tournefeuille, cette spacieuse maison de 177 m² habitables est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d'aménagement. Nichée sur une parcelle piscinable de 600 m² environ, elle bénéficie d'un excellent état général et de nombreux atouts qui sauront séduire toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour de 55 m², baigné de lumière et doté d'une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'étage accueille également deux chambres confortables de 13 et 15 m², une salle de bains élégante, des WC séparés, ainsi que de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal.

Le rez-de-chaussée, avec ses accès indépendants, ouvre la porte à de multiples configurations : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une grande buanderie pratique, une petite cuisine fonctionnelle et des WC séparés. Ce niveau peut aisément être transformé en espace de vie indépendant pour accueillir famille ou amis, ou en espace professionnel.

La maison dispose de nombreux équipements modernes : fibre optique, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, et chauffage au gaz. Son grand garage de 40 m² offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de véhicules.

Située à proximité des accès à la rocade Arc-en-ciel, cette maison allie le calme d'un quartier résidentiel à la praticité d'être proche des grands axes. Non mitoyenne et bien isolée, elle promet une qualité de vie supérieure, renforcée par un bon score au DPE / GES.

Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans un cadre serein, tout en profitant de la flexibilité d'un espace modulable selon vos besoins. Venez découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lanceau Quentin - EI (ID 51026) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484203)

Prix: 445000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668500
Agent immobilier: Quentin Lanceau
Téléphone mobile: 06 69 20 53 84
Url tarifs publics: