Vente maison Tournefeuille - Achat maison Tournefeuille 374.000€ [35808323]

Tournefeuille VOUSAMOI vous invite à découvrir cette maison individuelle 4 faces. 4 pièces 72 m² habitable au 1er étage + 2 pièces 38 m² au rez-de-jardin + grand garage / atelier de 30 m² + terrain de 577 m². La maison est située au calme dans un quartier résidentiel prisé, au centre ville de Tournefeuille. La rue est sans issue, côté jardin, le terrain est adjacent à un grand parc privé. On accède à l’espace de vie principal au 1er étage par un escalier extérieur. On y trouve - Un couloir joliment carrelé de 8,5 m² qui distribue les pièces - Un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de 26 m², 2 baies vitrées sur un balcon, parquet en chêne au sol. - Trois chambres de 9, 10 et 12,5 m², placards, plancher bois d’origine au sol. - Une salle de bain avec baignoire / douche, toilettes de 5 m². Les deux pièces du rez-de-jardin forment un appartement à part, avec salle de douche et WC. Celui-ci est accessible depuis le jardin par deux portes-fenêtres ainsi que depuis le garage. On y trouve - Une salle à manger avec cuisine ouverte de 15 m², porte-fenêtre sur le jardin, plancher bois au sol - Une chambre de 12,5 m², porte-fenêtre sur le jardin, plancher bois au sol - Un dégagement de 5 m² avec la porte vers le garage, plancher bois au sol - Une salle de douche de 4 m² avec accès au WC séparé de 1,5 m², linoléum au sol. - Puis le garage / atelier de 30 m². Les menuiseries sont en bois double vitrage de 2017. Les combles ont été isolées par ouate de cellulose en 2017. Toutes les pièces sont équipées de radiateurs chauffage central au gaz de ville. La chaudière à condensation date de ~2010. La maison est équipée de la fibre optique. A l’extérieur, on trouve de la place pour 1-2 voitures, puis un joli jardin vert autour de la maison, quasiment sans vis-à-vis, avec des haies, plusieurs arbres fruitiers et un espace potager. Le terrain est piscinable. A visiter sans tarder !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D