Vente maison Tournefeuille - Achat maison Tournefeuille 389.500€ [36026316]

Iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : Maison Traditionnelle de plain-pied à Tournefeuille avec Jardin clôturé et Garage fermé

Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle située à Tournefeuille, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette maison de 115 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie déplafonnée avec vélux, climatisation réversible et poêle à bois, d'un salon intime, d'une cuisine entièrement équipée / aménagée (refaites à neuf Schmidt), de quatre grandes chambres, d'un dressing / lingerie, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche et fenêtre et d'un garage fermé attenant avec une rochelle au rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine donnant sur le salon peut servir de bureau, salle de jeu, salle de télé / cinéma etc.
À l'extérieur, une véranda fermée récente et un abri de jardin en dur avec électricité et rangement.
LES PLUS : Double vitrage et volets roulants électriques partout, portails automatiques, cuisine 2015 et rénovée 2023 Schmidt, poêle à bois 2015, climatisation réversible et radiateurs à inertie, toiture entretenue et débords de toit PVC en 2022, terrasse en bois 2020, électricité 2019, isolation performante classée en C, murs isolés, vélux 2019 automatisé etc.
Aucuns travaux à prévoir et pas de vis à vis.
Proximité immédiate de toutes commodités (écoles, bus, commerces, accès rocade, centre ville)
Profitez du confort et de la quiétude que vous offre cette maison en excellent état, prête à vous accueillir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer sur la commune dynamique de Tournefeuille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266916)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A