Vente maison Tourcoing - Achat maison Tourcoing 209.000€ [35726020]

Située dans la charmante ville de Tourcoing (59200), dans une rue calme et a sens unique, cette maison de ville frontalière de la ville de Mouvaux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commodités telles que bus, tramway, un lycée, une crèche et commerce de proximité.
La fibre optique est présente pour un confort moderne au quotidien. L'environnement urbain offre un cadre de vie dynamique et pratique pour des activités variées.
Rue peu passante pour un calme absolue.

À l'extérieur, la maison présente une belle terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. Toiture en tuiles, tandis que la façade en brique confère un caractère chaleureux à la propriété, mettant en valeur son allure charmante et authentique.

À l'intérieur, cette maison de 90 m² sur un terrain de 120 m² propose de très beaux volumes avec un agencement de 5 pièces comprenant 3 chambres et 1 bureau.
Elle dispose d'une salle de bains complètement rénovée avec sèche serviette et cabine de douche pour le confort des résidents.
Chauffage Gaz et production d'eau par chaudière à condensation de 2022 piloté par thermostat digital.

Pas de travaux majeur, simplement y apporter votre style et votre déco.

Le jardin offre un espace extérieur supplémentaire appréciable.
Un bien idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle et bien située dans un quartier dynamique de la métropole Lilloise.
Présence d'une dépendance au fond du jardin pour le stockage de vélos, mobilier de jardin et possibilité d'atelier etc.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 07 / 2024
Consommation énergétique : 104 kWh / m² / an (classe C)
Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2 / m² / an (classe C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 euros et 1337 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien CROMBEZ, Tél. : 06 08 30 18 91, E-mail : julien.crombez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932783467.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29990014)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C