Vente maison Tourcoing - Achat maison Tourcoing 149.900€ [35642427]

Iad France - Sebastien Castro (06 21 77 24 96) vous propose : TOURCOING - CLINQUET, MAISON TYPE 1930,3 CHAMBRES, JARDIN

Au calme, quartier Clinquet, à proximité du Bois d'Achelles et de toutes commodités (école à 100m, autoroute à 3min, boucherie, pharmacie, tabac / presse à 5min à pied).

Beau potentiel pour cette maison comprenant au rez-de-chaussée un beau séjour de 25 m² environ, un grand espace cuisine où vous pourrez prendre vos petits-déjeuners, une salle de douche, un WC séparé + une petite cave.
Au premier étage : une grande chambre de 11 m², ainsi qu'une pièce de taille plus modeste pouvant faire office de bureau ou dressing.
Au deuxième étage, 2 chambres d'environ 10 m² chacune.
Un jardin de 115 m² avec terrasse vient compléter ce bien. Un grand atelier de 28 m² au bout du terrain viendra ravir les amateurs de bricolage (pour les motards, cyclistes : possibilité d'aménager une porte au bout de l'atelier, qui donne sur la voie verte).

Etat technique : Un rafraîchissement global est à prévoir sur la maison, ainsi que quelques travaux (salle de bain, cuisine à repenser). Double vitrage partout (sauf une fenêtre), électricité aux normes, chauffage au gaz, toiture extension et dômes en excellent état, tout à l'égoût.

LES + : TOP SECTEUR / JARDIN / GRAND ATELIER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Castro EI (ID 84276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29811196)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D