Vente maison Tourcoing - Achat maison Tourcoing 136.500€ [35922461]

Exclusivité  Découvrez cette maison des années 30, offrant 112 m² habitables, idéalement située dans le quartier de La Marlière à Tourcoing. Avec son joli jardin de ville de 130 m² exposé sud-ouest, vous profiterez d'un extérieur ensoleillé tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée, menant à un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée feu de bois. Ce séjour est prolongé par une grande cuisine de 15 m². Le niveau comprend également un espace buanderie, une salle de bain complète (avec douche et baignoire), ainsi qu'un WC indépendant.

Espace Nuit

Au premier étage, deux chambres spacieuses de 12 m² et 13 m² offrent confort et tranquillité. Au second, sous les combles, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une pièce de passage de 15 m² pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeu, selon vos besoins.

Aspects Techniques

Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres
Tout à l'égout
Toiture récente avec factures disponibles

Points Forts

Cette maison possède de nombreux atouts : faible taxe foncière, entretien soigné, située dans une rue calme à sens unique. La proximité des commerces, écoles et d'une station de métro facilite le quotidien.

Cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde jeunesse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30176022)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D