Uniquement Chez B & H
Maison type CIL des années 60.
Tourcoing, bd de ceinture, à 1km de l'arrêt de métro 'Pont de Neuville', proche Wattrelos et frontière Belge.
Sur une parcelle au sol de 429m² avec stationnement privatif +
Sous-sol complet (36,5m²) comprenant un garage de 22m² ainsi qu'un atelier de 6,5m² et un dégagement/annexe de 8m².
En Rdc, hall d'accueil de 7m² avec wc Séparé.
Séjour de 22m², cuisine attenante de 10,5m², l'ensemble ouvert sur une grande véranda de près de 25m² donnant sur le jardin 'arrière' de 315m² !
Au 1er étage, x3 chambres de respectivement 8,7 / 11 et 11m² ainsi qu'une salle de bain avec Baignoire et un deuxième wc.
Au 2eme étage, un grand comble aménageable de près de 40m²/sol permettant la création d'une spacieuse 4eme chambre (17m²loi carrez).
Tae ok, CCgaz par chaudière sol 'oertli'
Maison à rafraichir, des travaux de rajeunissement sont à prévoir laissant entrevoir une certaine négociation sur le prix....
DPE : F consommation (324Kwh/m²/an)
F émission (71KgCo²/m²/an)
Gros potentielle , une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 192000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 192000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 24114898
Agent immobilier: B H Immobilier Roncq
Téléphone mobile: 0320761464
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36003bzp/153/tHst1/tarif2023_4.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 30/01/2025B & H Immobilier Roncq
453 Rue de Lille
59223 - Roncq
Tel: 0320761464
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Tourcoing (59200), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.