Vente maison Tourcoing - Achat maison Tourcoing 192.000€ [36252386]

Maison à vendre Tourcoing, T5, 5 pièces, 73 m², terrain de 429 m²

Tourcoing (59200)

192.000 €
annonce vente maison tourcoing 59200
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Descriptif de l'annonce

Uniquement Chez B & H

Maison type CIL des années 60.
Tourcoing, bd de ceinture, à 1km de l'arrêt de métro 'Pont de Neuville', proche Wattrelos et frontière Belge.

Sur une parcelle au sol de 429m² avec stationnement privatif +
Sous-sol complet (36,5m²) comprenant un garage de 22m² ainsi qu'un atelier de 6,5m² et un dégagement/annexe de 8m².

En Rdc, hall d'accueil de 7m² avec wc Séparé.
Séjour de 22m², cuisine attenante de 10,5m², l'ensemble ouvert sur une grande véranda de près de 25m² donnant sur le jardin 'arrière' de 315m² !

Au 1er étage, x3 chambres de respectivement 8,7 / 11 et 11m² ainsi qu'une salle de bain avec Baignoire et un deuxième wc.

Au 2eme étage, un grand comble aménageable de près de 40m²/sol permettant la création d'une spacieuse 4eme chambre (17m²loi carrez).

Tae ok, CCgaz par chaudière sol 'oertli'

Maison à rafraichir, des travaux de rajeunissement sont à prévoir laissant entrevoir une certaine négociation sur le prix....

DPE : F consommation (324Kwh/m²/an)
F émission (71KgCo²/m²/an)

Gros potentielle , une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 192000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 192000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 24114898
Agent immobilier: B H Immobilier Roncq
Téléphone mobile: 0320761464
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36003bzp/153/tHst1/tarif2023_4.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
324
kWh/m2/an
71*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
71
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 429 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 73 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

B & H Immobilier Roncq
453 Rue de Lille
59223 - Roncq
Tel: 0320761464


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