Vente maison Touquin - Achat maison Touquin 369.000€ [35670192]

Exclusivité  Iad France - Aurelie MONGERMON (07 69 21 69 12) vous propose : Située en plein coeur de Touquin sur un terrain de 463 m² environ, maison d'HABITATION et de COMMERCE d'une superficie de 293 m² environ, avec cour et petit jardinet sur l'arrière.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'une salle spacieuse avec son bar (dont la vitrine donne sur rue), d'une salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec accès extérieur également, d'un coin sanitaires avec lavabo et deux wc, et enfin d'un passage charretier (permettant le stationnement de véhicules).
À l'étage, la pièce palière dessert une grande salle de bain avec wc, 2 chambres indépendantes de 14 et 21 m² environ ainsi que 2 autres chambres avec dégagement et wc indépendant pour l'une d'elle.
Grenier au dessus et cave voutée en sous sol.
Vous serez séduits par ce bien idéalement situé dans un village avec écoles, commerces et transport à pied (arrêt du car ligne 50 Marne La Vallée - Provins juste devant), proposant un beau potentiel d'évolution, et dans lequel de nombreux projets peuvent s'inscrire (bar à vins, brasserie, café, etc. ).
Ce lieu vous offre la possibilité d'y travailler ET d'y habiter avec votre famille, et tout cela dans un village où il fait bon vivre et où l'on attend que vous ! Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 575 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie MONGERMON EI (ID 23531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29926515)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C