Vente maison Touques - Achat maison Touques 439.000€ [35316547]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jérémy Bataille vous propose : Bienvenue à Touques, en plein cOEur de la magnifique Normandie. Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'acquérir cette spacieuse maison de 4 chambres, idéalement située dans un cadre paisible.

110 m² en surface habitable et 120 m² au sol environ.
Nichée dans une charmante copropriété, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Le grand séjour est le lieu parfait pour rassembler famille et amis, offrant un espace convivial. Les quatre chambres offrent intimité et confort pour répondre aux besoins de votre famille.

Pour profiter des doux rayons du soleil normand, la maison dispose d'une belle terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Bien que cette maison soit en bon état général, il est important de noter qu'elle nécessite quelques petits travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre nouvel espace selon vos goûts et besoins spécifiques.

Située à Touques, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales, des écoles réputées et des joyaux naturels de la région.
Au rez de chaussée, entrée, WC, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa douche.
À l'étage 3 chambres et 2 salles d'eau.
Je suis disponible par téléphone si besoin pour répondre à vos questions et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 917582900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 195.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28405692)

Prix: 439000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 480€
Nombre de lots dans la copropriété: 195
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1454781
Agent immobilier: Jérémy Bataille
Téléphone mobile: 06 02 08 88 15
Url tarifs publics: