Vente maison Touques - Achat maison Touques 459.000€ [35316547]

Iad France - Jérémy Bataille (06 02 08 88 15) vous propose : Bienvenue à Touques, en plein cOEur de la magnifique Normandie. Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'acquérir cette spacieuse maison de 4 chambres, idéalement située dans un cadre paisible.

110 m² en surface habitable et 120 m² au sol environ.
Nichée dans une charmante copropriété, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Le grand séjour est le lieu parfait pour rassembler famille et amis, offrant un espace convivial. Les quatre chambres offrent intimité et confort pour répondre aux besoins de votre famille.

Pour profiter des doux rayons du soleil normand, la maison dispose d'une belle terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Bien que cette maison soit en bon état général, il est important de noter qu'elle nécessite quelques petits travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre nouvel espace selon vos goûts et besoins spécifiques.

Située à Touques, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales, des écoles réputées et des joyaux naturels de la région.
Au rez de chaussée, entrée, WC, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa douche.
À l'étage 3 chambres et 2 salles d'eau.
Je suis disponible par téléphone si besoin pour répondre à vos questions et organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Bataille EI (ID 70494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 917582900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 195.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28405692)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B