Vente maison Toulouse - Achat maison Toulouse 780.100€ [36004686]

À vendre : Propriété polyvalente avec dépendance commerciale et maison spacieuse .

Emplacement idéal à Toulouse, cette propriété unique en son genre est parfaite pour une utilisation mixte, combinant une vaste dépendance commerciale et une maison familiale confortable sur un terrain de 732 m².

Dépendance commerciale 94 m² : Parfait pour les professionnels et entrepreneurs
Cette dépendance de 94 m² est pensée pour accueillir une activité professionnelle dans un cadre agréable et fonctionnel.

Grand salon de réception : Un vaste espace lumineux idéal pour recevoir des clients ou organiser des réunions.
Espace bureau : Accessible via un couloir, parfait pour le travail administratif et les rendez-vous professionnels.
Espace détente : Profitez d'une cuisine, d'une douche et de toilettes, offrant tout le confort nécessaire à vos collaborateurs ou clients.
Mezzanine polyvalente : Idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Extérieur fonctionnel : Un espace bétonné pouvant accueillir de 5 à 10 voitures, un atout rare qui facilitera l'accès à vos clients et collaborateurs.
Piscine : Située juste à côté, elle ajoute une touche de bien-être à l'environnement de travail.
Maison familiale 173 m² sur 2 niveaux : Confort et espace
La maison, avec ses 173 m² habitables, offre des prestations de qualité sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :

Cuisine équipée ouverte sur le salon de 60 m² : Un espace de vie convivial et spacieux.
Buanderie de 16 m² : Pratique et bien pensée.
Chambre de 11 m² : Idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis.
Terrasse côté Est de 28 m² : Parfaite pour profiter des matinées ensoleillées.
À l'étage :

5 chambres lumineuses : De tailles variées, parfaites pour accueillir une grande famille ou des bureaux supplémentaires.
Salle d'eau et salle de bain de 11 m² : Equipements modernes et confortables.
Deux balcons : Offrant une belle vue sur le terrain, pour un espace extérieur supplémentaire.
Avantages supplémentaires
Surface de terrain de 732 m² : Permet de nombreux aménagements extérieurs.
Situation privilégiée : Sur un axe passant, à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien est idéal pour une activité professionnelle, tout en offrant une véritable qualité de vie pour la partie résidentielle.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible