Vente maison Toulouse - Achat maison Toulouse 315.000€ [35660121]

TOULOUSE L'ORMEAU, dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de ville - année 1954, sur un terrain de 208 m2, au calme,
De plain-pied, d'une superficie de 65 m2 habitables, elle comprend, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC,
Lumineuse avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin, elle offre un cadre de vie de qualité.
Chauffage ind. au gaz (chaudière mixte à condensation VIESSMANN 2014) - Poêle avec thermostat et récupérateur de chaleur, Climatisation réversible dans le bureau (accès indépendant), menuiseries double vitrage.
DPE : D énergie primaire 199 kwh/m2/an GES C : 25 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 EUR et 1330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 300.000 EUR - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5% - Prix honoraires inclus : 315.000 euros.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.linstantimmobilier.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C