Vente maison Toulouse - Achat maison Toulouse 795.000€ [35655106]

Exclusivité  Découvrez cette somptueuse maison de maître du XIXe siècle, située entre les régions de Lomagne et de Garonne, au coeur d'un prestigieux vignoble du Sud-Ouest, un terroir viticole renommé depuis le Moyen Âge.
Caractéristiques Principales :

Architecture Toulousaine: Inspirée par le patrimoine de la Ville Rose, cette demeure allie histoire et élégance.
Surface et Terrain: 430m2 habitables sur un terrain de 3 hectares.
Espaces de Vie: Trois salons spacieux donnant sur une terrasse, cuisine et cellier pratiques pour vos réceptions.
Chambres: Six chambres au total, chacune avec salle d'eau privative. Idéale pour les familles ou les locations touristiques.
Rénovations Récentes: Isolation des murs et toiture, fenêtres en PVC double vitrage, climatisation réversible, fosse septique aux normes.
Dépendances et Projets: Dépendance de 120m2 et ancien chai à aménager, offrant un potentiel infini.
Installations Équestres: Manège de 40x20 avec possibilité d'extension, dix boxes (dont six avec façades), club house à finir, sept paddocks avec arrivée d'eau, et deux puits.

Emplacement Idéal :

À 30 minutes de Montauban.
À 40 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.
À 45 minutes de Toulouse.

Vivez l'exceptionnel : Cette propriété d'exception est parfaite pour les passionnés d'histoire, d'élégance et de raffinement. Avec ses cinq cheminées,son orientation plein sud, ainsi que ces arbres centenaires
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tous les trésors que cette propriété a à offrir : 06 85 09 43 71 Robin BOUCHE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B