Cugnaux - quartier Saint Simon - Rond-point de Diane. A l'abri de toutes nuisances et proche des commerces, de l'accès rocade et des transports en commun. Dans une jolie et recente (2009) résidence sécurisée de taille humaine (149 lots dont 42 appartements), bel appartement de quatre pièces d'une surface de 80,43 m2 situé en rez-de-jardin. Très agréable et lumineux, il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur) et ses ouvertures donnant sur le jardin ainsi que sur une terrasse de plus de15m2, d'un dégagement distribuant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparés. ~ A l'extérieur un jardin cosy d'environ 170 m2 sans aucun vis-à-vis. Trois places de parking extérieures et un cellier sont vendus avec l'appartement. Rien ne manque à ce logement en parfait état idéal pour une famille souhaitant un extérieur- Charges annuelles de copropriété :1051.42 EUR/an. DPE E- Prix de vente net acquéreur : 259 700,00 EUR dont 6%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ne rentrant pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 245.000,00 EUR. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, l'agence immobilière ALGT IMMO est à votre disposition. VISITE GUIDEE VIRTUELLE proposée.
Prix: 259700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.00%
Prix hors honoraires: 245000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1051.42€
Nombre de lots dans la copropriété: 149
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 599
Agent immobilier: ALGT IMMO
Téléphone mobile: 0561493605
Url tarifs publics: https://www.algtimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 29/10/2024Algt Immo
16 Rue du Verger,
31170 - Tournefeuille
Tel: 0561493605
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