Vente maison Toulouse - Achat maison Toulouse 259.700€ [35823523]

Maison à vendre Toulouse, T4, 4 pièces, 80 m²

Toulouse (31000)

259.700 €
annonce vente maison toulouse 31000
vente maison Toulouse - 35823523:1vente maison Toulouse - 35823523:2vente maison Toulouse - 35823523:3vente maison Toulouse - 35823523:4vente maison Toulouse - 35823523:5vente maison Toulouse - 35823523:6vente maison Toulouse - 35823523:7vente maison Toulouse - 35823523:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Cugnaux - quartier Saint Simon - Rond-point de Diane. A l'abri de toutes nuisances et proche des commerces, de l'accès rocade et des transports en commun. Dans une jolie et recente (2009) résidence sécurisée de taille humaine (149 lots dont 42 appartements), bel appartement de quatre pièces d'une surface de 80,43 m2 situé en rez-de-jardin. Très agréable et lumineux, il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur) et ses ouvertures donnant sur le jardin ainsi que sur une terrasse de plus de15m2, d'un dégagement distribuant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparés. ~ A l'extérieur un jardin cosy d'environ 170 m2 sans aucun vis-à-vis. Trois places de parking extérieures et un cellier sont vendus avec l'appartement. Rien ne manque à ce logement en parfait état idéal pour une famille souhaitant un extérieur- Charges annuelles de copropriété :1051.42 EUR/an. DPE E- Prix de vente net acquéreur : 259 700,00 EUR dont 6%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ne rentrant pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 245.000,00 EUR. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, l'agence immobilière ALGT IMMO est à votre disposition. VISITE GUIDEE VIRTUELLE proposée.


Prix: 259700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.00%
Prix hors honoraires: 245000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1051.42€
Nombre de lots dans la copropriété: 149
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 599
Agent immobilier: ALGT IMMO
Téléphone mobile: 0561493605
Url tarifs publics: https://www.algtimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
242
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2009
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 87 €
  • Surface habitable: 80 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 29/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Algt Immo
16 Rue du Verger,
31170 - Tournefeuille
Tel: 0561493605


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Toulouse (31000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.