Vente maison Toulouse - Achat maison Toulouse 276.000€ [35349138]

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À Vendre : Maison T4 Familliale Pradettes - Basso combo

Maison T4 familliale de 80 m² environ avec garage et jardin - Idéale pour Famille !
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 80 m² environ
Nombre de Pièces : 4
Type de Maison : Mitoyenne
Extérieur : Jardin privatif à l'avant et à l'arrière de la maison avec terrasses.
Description :
Rez-de-chaussée :
Salon / Salle à Manger : Un vaste espace de vie lumineux offrant un accès direct à une terrasse et un grand jardin, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Cuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Un WC séparé.
Un cellier pour les rangements.

À l'Étage :
3 Chambres avec Placards : Spacieuses et lumineuses, dont deux donnant la vue sur le grand jardin de la maison
Salle de Bains et WC Séparés : Fonctionnels et bien agencés pour répondre aux besoins de toute la famille.
Stationnement :
1 Garage : Un garage spacieux, assurant un stationnement facile et sécurisé.
Emplacement Idéal :
Transports : Ligne A du métro, Bus et Accès Routier
Écoles : Établissement scolaire et commerces à proximité immédiate pour répondre à tous vos besoins.

Cette maison allie confort, praticité et emplacement de choix. Elle est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable et bien desservi.

Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92.48 ¤ par mois (soit 1109.8 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 1109.8 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580531)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A