Vente maison Toulouse - Achat maison Toulouse 265.000€ [35283723]

Exclusivité  A Vendre à Toulouse quartier Lafourguette Maison T5 - 90m².
Bienvenue dans cette agréable maison de 5 pièces mitoyenne sur 1 côté nichée dans l'impasse d'un quartier pavillonaire au calme avec un jardin avec du potentiel, qui n'attend que votre créativité

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante de 34m², baignée de lumière naturelle ouvrant sur une cuisine aménagée et ouvrant sur une terrasse avec un jardin intimiste.
Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, pour votre famille, 4 chambres confortables avec placards, une salle de bains et un second WC.
Un garage vient compléter ce bien.

Pour un mode de vie pratique et bien connecté, cet emplacement est privilégié avec transports à proximité(métro, bus, téléphérique) proximité des écoles, commerces, rocade...

Cette maison offre le mélange parfait de confort, de praticité et de potentiel pour en faire un foyer qui vous ressemble.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Opportunité d'acheter pour louer pour générer un rapport brut de plus de 4%.

Infos et visites : Natacha MASSEÏ au 06x18x08x01x03 - natacha.massei@sngextensia.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SNG Extensia : Natacha MASSEI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 083 108 Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM3286

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B