Vente maison Toulouse - Achat maison Toulouse 355.000€ [36246801]

Maison à vendre Toulouse, T4, 4 pièces, 106 m², terrain de 440 m²

Toulouse (31000)

355.000 €
annonce vente maison toulouse 31000
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Descriptif de l'annonce

Quartier Argoulets-Soupetard. Le Cabinet OGP immobilier vous présente cette maison T4 de 107 m2 au fond d'une impasse sur une parcelle de 440 m2 avec garage.

Au rez-de-chaussée :
- Garage pour une voiture
- Cuisine d'été aménagée ouverte sur une terrasse couverte et jardin
- Chambre avec placard et sa salle de bains

A l'étage :
- Pièce de vie avec coin salon et salle à manger équipée de la climatisation réversible
- Cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre
- Deux chambres de 10 m2 et 13 m2
- Une salle d'eau
- WC séparés

Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur et un escalier extérieur.
La maison est équipée entièrement du double vitrage.
Vous pouvez stationner deux voitures sur la parcelle en plus du garage.

Environnement :
- Calme et résidentiel dans une impasse
- Proximité des commerces
- Ligne de bus 19 qui amène au métro Roseraie en 5 min
- 15 min à pieds de la base verte des Argoulets
- Accès périphérique à 2 min en voiture

Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier :
Estelle GOGUET
Consultante immobilier à Toulouse
Tél : 06.72.80.86.08
Mail : Estelle.g@ogp-immobilier.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1745.00 et 2361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Estelle GOGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888153152

Prix: 355000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 355000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 21359
Agent immobilier: Estelle GOGUET
Téléphone mobile: 0672808608
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ogp/15190/LV681/honoraires_agence_2024_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
243
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 440 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 106 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Ogp Immobilier
22 rue Lafayette 31000 Toulouse et 11 Avenue de Montauban
31620 - Castelnau-d'estrétefonds
Tel: 0672808608


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