Vente maison Toulouse - Achat maison Toulouse 345.000€ [36250218]

Maison à vendre Toulouse, T4, 4 pièces, 86 m², terrain de 588 m²

Toulouse (31000)

345.000 €
annonce vente maison toulouse 31000
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison individuelle nichée au coeur de Toulouse, à la rue Alexandre Soumet. Construite en 1960, elle offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 588 m². Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, elle propose 3 chambres spacieuses, une salle de bains, et un WC indépendant. La cuisine équipée et indépendante est idéale pour les amateurs de gastronomie. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre sur la terrasse de 8 m², ou encore dans le jardin, bénéficiant d'une vue apaisante. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente unique. À l'intérieur, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que 5 collèges accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale est à 5 minutes à pied, et 9 restaurants sont à proximité. Un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied, et 4 médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied. La fibre est également éligible pour une connexion internet rapide.

Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 345000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.99%
Prix hors honoraires: 335000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Marie-Lise CONTE
Téléphone mobile: 0680627666
Url tarifs publics: https://5estnotaires.fr/tarifs-2/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
292
kWh/m2/an
51*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 588 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 86 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Selarl Riviere Amouroux Et AssociÉs
10 Avenue José Cabanis
31130 - Quint-fonsegrives
Tel: 0680627666


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