Vente maison Toulouse - Achat maison Toulouse 546.000€

Exclusivité  Chemin de la butte quartier la terrasse/Cote Pavée, Maison T5 des années 50 mitoyenne d'un côté entièrement réhabilitée avec sa toiture en 2018, surface habitable de 125M² sur deux niveaux et avec un terrain de 480M² avec garage.
Elle est composée sur l'avant et le coté gauche d'une petite cour, d'une entrée donnant sur le séjour avec bibliothèque intégrée, d'un salon séparé avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de la plaque gaz 4 feux, de la hotte aspirante, du four, avec un coin buanderie pour lave-linge, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, un placard sous l'escalier.
Ce premier niveau donne accès au garage de 21M² et au très joli jardin arboré sur l'arrière de la maison au calme.
L'escalier en bois dessert le niveau supérieur où vous trouverez 3 grandes chambres, respectivement 21M², 16M², 13M², un placard, une salle de bains,des toilettes séparés, et le dégagement donnant accès à une terrasse de 23M².

Parquet ancien et jolie hauteur sous plafond.
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et cumulus pour l'eau chaude récents.
Une place de stationnement dans le garage et une place privative devant le garage.

Prix de vente 546 000€ honoraires charges vendeur.
Taxe foncière 2023 : 1348€
Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340€ et 3 210TTC€/an (abonnement inclut). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 - classé E

Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site www.georisques.gouv.fr

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E