Vente maison Toulouse - Achat maison Toulouse 2.080.000€ [36242935]

Maison à vendre Toulouse, T5, 5 pièces, 201 m², terrain de 524 m²

Toulouse (31000)

2.080.000 €
annonce vente maison toulouse 31000
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Descriptif de l'annonce

Côte Pavée – Maison d'Architecte

En coeur d'îlot, cette maison d'architecte confidentielle, aux lignes épurées et intemporelles se démarque par sa qualité architecturale et sa légèreté. L'optimisation des espaces, l'utilisation de matériaux bruts, les ouvertures toute hauteur, les jeux de lumière créent une parfaite harmonie, une atmosphère douce et luxueuse. Les espaces extérieurs, à l'abri des regards, offrent un cadre paisible et intime.

La vaste pièce de réception, très ensoleillée, dispose de détails architecturaux raffinés avec notamment la réalisation de bancs en béton qui apportent structure, confort et modernité. La cheminée en métal et béton délimite avec originalité la partie salon apportant chaleur et convivialité. La cuisine, ouverte sur le patio, la terrasse et la piscine permettent de profiter des vues extérieures et de bénéficier d'une bonne orientation. Cet espace représente une surface de plus de 80 m² avec le séjour et ainsi un magnifique endroit pour recevoir et profiter des lieux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit, composé de trois chambres confortables aux tonalités douces, disposent d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un garage indépendant, un abri voiture pour deux véhicules viennent compléter ce bien d'exception. Située à proximité de la future ligne C du métro et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d' un calme absolu en plein coeur de ville.
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Marie DENIS FARGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424 755 627
RCP ASSERIS ASSURANCE

Prix: 2080000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 2080000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 680
Agent immobilier: Marie DENIS FARGE
Téléphone mobile: 0685126127
Url tarifs publics: https://rivet-vigreux-immobilier.com/honoraires/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
33
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2022
  • Surface du terrain: 524 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 201 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cabinet Rivet-vigreux
24 Rue Théodore Ozenne
31000 - Toulouse
Tel: 0685126127


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