Vente maison Toulouse - Achat maison Toulouse 320.000€ [35247229]

Exclusivité  À Toulouse, à proximité des commerces, du métro Basso Cambo et de l'accès à la rocade, cette maison T5 de 130 m² environ vous offre un cadre paisible et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement, comprenant un wc indépendant et un cellier buanderie La cuisine, déjà fonctionnelle et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le salon, favorisant ainsi la convivialité des lieux pour une pièce à vivre de 55 m². Une véranda ensoleillée communique sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours!

Coté nuit, deux anciennes chambres ont été ouverte pour une belle chambre parentale de 22 m² en rez-de-chaussée. Un wc indépendant et un cellier buanderie complète l'ensemble.

À l'étage, un hall distribue trois autres chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Profitez également de sa proximité avec la base de loisirs de la Ramée, ainsi que des 20 minutes en transport en commun seulement pour rejoindre le centre-ville de Toulouse. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison, idéal pour une vie familiale!

Atout : isolation toiture, double vitrage et climatisation

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28659727)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B