Vente maison Toulouse - Achat maison Toulouse 729.000€ [35300551]

Située à 35 min du périphérique toulousain et située à 7 min de Lavaur dans le Tarn, je vous invite à découvrir cette maison d'architecte d'environ 200 m² dans un cadre bucolique de 3238 m² avec sa piscine et son jacuzzi.
La maison à été bâtie de manière à s'entremêler à la nature avec ses immenses baies vitrées traversantes qui laissent pénétrer la lumière à toute heure de la journée.
Pour commencer vous entrez dans cette magnifique pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine équipée de qualité.
l'espace du fond de la pièce permet un coin cosy.
Ensuite le couloir dessert 2 chambres avec une salle de bains et un dressing commun, et une grande suite parentale (25 m²) avec dressing et salle de bains indépendante.
Dans l'autre aile de la maison vous apprécierez le grand bureau ou chambre (11 m²), une belle buanderie, et une salle de cinéma avec sonorisation et écran (25 m²)
Attenant à la propriété un studio indépendant avec salle d'eau vous permettra de recevoir en tout simplicité.
Les plus ? Maison d'architecte aux normes BBC, dans un cadre au calme et discret avec accès direct sur les berges de l'agout, à seulement 7 minutes de Lavaur
Coté extérieur : Grand jardin arboré, belle piscine, jacuzzi et plusieurs terrasses dont une couverte, store banne électrique, cabanon avec escalier en bordure de rivière, atelier indépendant, car port.
Coté prestations : Chauffage au sol avec pome à chaleur, climatisation réversible.
Bien très rare sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 729 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29484038)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A