Vente maison Toulouse - Achat maison Toulouse 378.000€

Toulouse - Saint Martin du Touch, à proximité des commerces et services (Ramassiers Colomiers et Carrefour Purpan) et des écoles élémentaires, à quelques mètres de la ligne de bus Tisséo 'L2' et à 800 mètres de la future ligne C du métro (2028), accès rocades rapide ainsi que de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.

Située dans un quartier calme et résidentiel, maison indépendante de type 5, sur une parcelle de 458 m² environ avec garage attenant, abri voiture et un agréable jardin sans vis-à-vis.

Fonctionnelle et familiale, elle se compose d'une entrée avec rangements et wc, d'une belle pièce de vie de 45 m² environ exposée SUD s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et à l'étage, un couloir dessert 4 chambres avec placard, une salle de bains et une salle d'eau avec wc.

En bon état et bien entretenue ; chauffage électrique et climatisation réversible (récente) ; menuiserie double vitrage ; volets bois ; porte du garage automatique.
Très faible nuisance liée à l'aéroport.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B