Vente maison Toulouse - Achat maison Toulouse 401.000€ [36241830]

Maison à vendre Toulouse, T6, 6 pièces, 120 m², terrain de 335 m²

Toulouse (31000)

401.000 €
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Descriptif de l'annonce

À vendre : Maison divisée en 2 appartements - Idéal investisseur ou résidence principale

**Emplacement privilégié !Située à l'Hippodrome, cette charmante maison se trouve sur une parcelle de 335 m². Elle est divisée en deux appartements, offrant ainsi de nombreuses possibilités.

**Caractéristiques :

- Deux appartements indépendants, parfaits pour la location ou pour accueillir une grande famille.
- Proximité des transports en commun, commerces et écoles.

Avantages :
- Idéal pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs.
- Possibilité de réaménagement pour une résidence principale spacieuse.
- Quartier calme et agréable, parfait pour vivre ou investir.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.



Contact : ERA IMMO RIVE GAUCHE TEL :05 62 206 906

Faites vite, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 401000,00€
Prix hors honoraires: 380950€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,260%
Frais d'agence: 20050,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 898733720
Référence annonceur: 832
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
46*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface du terrain: 335 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

IMMO RIVE GAUCHE
17 Place des Pradettes
31100 - Toulouse
Tel: 0562206906


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