Vente maison Toulouges - Achat maison Toulouges 269.990€ [36137952]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Coralie Neveu vous propose : Maison avec vue sur le Canigou et les champs à Toulouges : composée de 3 Chambres, avec Jardin, Garage, et Piscine.

Située dans la charmante commune de Toulouges, cette magnifique maison rénovée de 70 m² vous offre une magnifique vue sur les champs fruitiers biologiques et le Canigou. Construite en 1960 et rénovée avec goût, cette maison en R + 1 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage pouvant être aménagé.

- Au 1er étage, un spacieux séjour de 30.6 m² offrant un espace lumineux et chaleureux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables avec placards, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparés ajoutent des commodités appréciables.

- À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un espace vert relaxant, d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, et d'une piscine hors sol semi-enterrée pour vous rafraîchir en été.

Les points forts de cette propriété incluent une exposition idéale (nord, ouest), un système de chauffage individuel avec un poêle à granulés, une climatisation gainable, du rangement supplémentaire, et une ventilation mécanique pour un confort optimal.

À proximité, vous trouverez des écoles réputées telles que le Collège Mitterand et l'Ecole Julien PANCHOT, ainsi que des commerces pratiques comme La Huche à Pain, Carrefour Express, et Le Pain du Jour, facilitant votre quotidien.

Cette maison est un véritable havre de paix alliant confort, modernité et tranquillité. Une opportunité unique à ne pas manquer à Toulouges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Coralie Neveu - EI (ID 97126) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932666324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30400975)

Prix: 269990€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1658577
Agent immobilier: Coralie Neveu
Téléphone mobile: 06 13 75 23 84
Url tarifs publics: