Vente maison Toulouges - Achat maison Toulouges 227.000€ [36250178]

Maison à vendre Toulouges, T4, 4 pièces, 98 m²

Toulouges (66350)

227.000 €
annonce vente maison toulouges 66350
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Descriptif de l'annonce

Découvrez votre havre de paix à Toulouges : Villa de charme de 98 m²

Bienvenue dans cette magnifique villa de 98 m², nichée au coeur de Toulouges (66350). Cette propriété, libre et non meublée, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments de vie. Avec ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants, cette villa offre un confort inégalé.

Imaginez-vous profiter d'un espace de vie convivial, avec une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une fois à l'extérieur, laissez-vous séduire par le balcon de 17 m² et la terrasse de 15 m², idéals pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 54 m², quant à lui, est un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité.

Cette villa dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, offrant une commodité supplémentaire pour garer vos véhicules. Située à proximité de nombreuses commodités, elle est à 5 minutes à pied des arrêts de bus, à 10 minutes à pied d'une crèche et d'un collège, et à 15 minutes à pied de deux maternelles, deux écoles élémentaires, et d'un supermarché. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 15 minutes à pied et un parc à 10 minutes à pied. Enfin, la villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa enchanteresse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 227000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.58%
Prix hors honoraires: 215000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 165
Agent immobilier: ADOPTEZ UN BIEN
Téléphone mobile: 0468348140
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
102
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 98 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Adoptez Un Bien
31 avenue des Palmiers
66000 - Perpignan
Tel: 0468348140


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