Vente maison Toulouges - Achat maison Toulouges 316.000€ [35583600]

Exclusivité  Iad France - Christine Monné (06 78 89 64 56) vous propose : Vous recherchez une villa en plain-pied sans aucun vis-à-vis, avec quatre chambres, dans un lotissement récent, proche du centre-ville et des commodités, ne tardez pas ! Cette villa est faite pour vous !
Construite en 2001, en 3 faces et bénéficiant d'une exposition traversante est-ouest, je vous invite à venir découvrir les 105 m² environ de surface habitable que propose cette villa pratique et lumineuse.
À l'intérieur, vous apprécierez sa fonctionnalité, grâce à une buanderie - cellier, plusieurs placards et une pièce supplémentaire de 15 m², prête à se transformer en bureau, salle de jeux ou cinquième chambre selon vos envies !
Pour votre confort, le double vitrage, la climatisation réversible et le ballon thermodynamique sont des atouts majeurs, assurant une température idéale tout au long de l'année.
La parcelle d'environ 415 m² vous permettra d'apprécier la piscine sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Enfin un cabanon de jardin en parpaing de 20 m² ajoute une note pratique, répondant à tous vos besoins de rangement.
Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné EI (ID 71485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29848114)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A