TOULON LA RODE : Dans secteur au calme et recherché avec vue sur le Mont Faron, vente en VIAGER d'un appartement de Type T2 de 69,42 m2 Loi Carrez donnant sur une belle loggia.
La propriétaire de 79 ans conserve l'occupation de son bien, cela vous permettant une acquisition à un prix minoré. LES AVANTAGES : - Une décote moyenne de 25 à 33 % de la valeur du bien - Pas de fiscalité - Pas d'impayés, ni locations vacantes - Frais de notaires réduits.
Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur la loggia, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, un dressing, des toilettes et une chambre (possibilité de création d'une seconde chambre, depuis le séjour).
Valeur du bien en pleine propriété : 164 300 EURuros (Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur). Le bouquet est de 74.300 euros et la rente viagère de 256 euros/mois.
Le bien est vendu par une dame de 79 ans qui continuera à occuper l'appartement toute sa vie durant. Copropriété bien tenue, dans quartier recherché, avec de nombreuses places de stationnement, proche de toutes commodités, transports et plages (5 minutes en voiture).
Charges courantes annuelles : 1.920 EUR.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
A VISITER SANS TARDER.
Prix: 74300€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 74300€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1912€
Nombre de lots dans la copropriété: 150
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1904
Agent immobilier: DE BOISGELIN Paul
Téléphone mobile: 0650908527
Url tarifs publics: https://www.gustonimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 23/01/2025, crée le 11/12/2024Guston Immobilier
276 boulevard Docteur Cuneo
83000 - Toulon
Tel: 0650908527
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