Vente maison Toulon - Achat maison Toulon 1.799.900€ [36240549]

Maison à vendre Toulon, T4, 4 pièces, 280 m², terrain de 2930 m²

Toulon (83000)

1.799.900 €
annonce vente maison toulon 83000
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette Maison Contemporaine de Grand Standing à Toulon

Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison contemporaine, située sur les pentes du Faron au calme avec vue panoramique jusqu'à la Méditerrannée.

Construite en 2024 et en cours de finition (cuisine et extérieur) cette résidence de 280 m² de surface habitable est un véritable joyau architectural, parfaitement intégré dans son environnement paisible.

L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse de 114 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium de marque TRYBA. Cet espace de vie est conçu pour accueillir vos moments de détente et de convivialité, offrant une vue imprenable sur la mer.

La cuisine aménagée et équipée de la marque d'exception SNAIDERO est un véritable atout, alliant beauté, fonctionnalité et modernité. Les trois chambres, spacieuses et confortables, sont idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une quatrième chambre indépendante peut être créée avec accès directement à la piscine.

Le plain-pied de cette maison offre une accessibilité optimale, conforme aux normes PMR, garantissant un confort de vie exceptionnel pour tous en toute sécurité grâce à son système de vidéo surveillance. Les trois salles d'eau assurent un maximum de commodité et de praticité. Le standing grand luxe se ressent dans chaque détail, avec un aménagement intérieur en excellent état aux finitions raffinées. Chauffage et climatisation gainable et par le sol, enceinte BOSE intégrées dans le plafond.

Le terrain de 2930 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une magnifique piscine et sa terrasse d'environ 200m² , idéales pour des moments de détente et de loisirs en famille. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie idéal.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception, où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
ref: 2608-JM
Prix: 1 799 900€ (honoraires inclus charge vendeurs)
Contact : Jean-Marc FOUQUET 06 82 89 82 71

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 1799900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 1799900€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2608
Agent immobilier: L'office Immo
Téléphone mobile: 0494217061
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38777ezz/597/RLTF3/bareme_honoraires_2025.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
45
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Surface du terrain: 2930 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 3
  • Surface habitable: 280 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

L'office Immo
40 Av. François Fabié
83160 - La Valette-du-var
Tel: 0494217061


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