Vente maison Toulenne - Achat maison Toulenne 232.000€ [36417943]

Maison à vendre Toulenne, T6, 6 pièces, 189 m², terrain de 872 m²

Toulenne (33210)

232.000 €
annonce vente maison toulenne 33210
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Descriptif de l'annonce

Sur la commune de Toulenne (33210), à deux pas des commodités à pied, et aux portes de Langon, venez découvrir cette maison de 189 m2 à rafraichir, sur une parcelle agréable de 872 m2.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec escalier, une grande salle de billard, un espace cuisine donnant sur véranda, 1 chambre, 1 salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage de compose d'une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Un balcon filant très agréable longe les pièces de vie facilitant l'accès à l'éxterieur.
La maison possède un garage intérieur et attenant, ainsi qu'un garage extérieur sur le fond du terrain. Un rafraichissement global est malgré tout à prévoir sur cette maison où le potentiel est au rendez-vous.
Si ce bien vous intérésse, n'hésitez plus ! Contactez votre conseiller Rémi FERNANDEZ au 06.03.10.69.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 232000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.45%
Prix hors honoraires: 220000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 318
Agent immobilier: FERNANDEZ Rémi
Téléphone mobile: 33603106979
Url tarifs publics: https://www.laboutiquedupatrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
230
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Surface du terrain: 872 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 189 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 08/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

La Boutique Du Patrimoine Bazas
5 Bis Avenue du Général Leclerc
33430 - Bazas
Tel: 33603106979 / 0670671708


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