Vente maison Toul - Achat maison Toul 245.000€

TOUL, Saint Mansuy, proche axes routiers et toutes commodités, idéal profession libérale ou grande famille, belle maison individuelle de 220 m² habitables sur 2 niveaux comportant 11 pièces (6 chambres possibles) et composée d'une entrée en rez-de-chaussée, pouvant accueillir salle d'attente, salle de consultation et salle de soins, WC, garage 3 VL ainsi qu'une cave et parking privatif 5 VL sur l'avant.
A l'étage, en rez-de-jardin, vaste hall de distribution, cuisine, grand salon-séjour (48 m²) avec accés terrasse et jardin, 3 grandes chambres, bureau, salle de bains, WC, dressing, débarras. Combles aménageables. Jardin clos de 1162 m². Chauffage individuel fioul.. Travaux de rénovation à prévoir. Infos et contact de préférence par téléphone. Réseau Immobilier Notaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7450.00 et 10140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G