Vente maison Toul - Achat maison Toul 350.000€ [35501607]

Exclusivité  TOUL, Saint-Evre, quartier résidentiel calme, belle maison de ville au caractère ancien préservé, style 1900-1920, 3 niveaux élevés sur cave comprenant :Entrée par hall avec couloir et dégagement escalier,
cuisine équipée, salle à manger, salon, dégagement avec dressing, salle de
bains, WC et véranda. Jardinerie, cellier, atelier et buanderie/chaufferie en
annexe. Cave en sous-sol. A l'étage, palier de distribution, dégagement, 4 chambres, bureau, WC, dressing. Grenier potentiellement
aménageable. Dépendances comprenant un logement indépendant composé d'un palier de distribution, 2 chambres avec
séjour/cuisine au centre. Jardin avec verger de 1417 m². Garage double de 28 m², sur rue. Ensemble en bon état, chauffage individuel mixte gaz/PAC. Infos, visites et contact PAR TELEPHONE UNIQUEMENT: 06 47 86 46 78. Réseau Immobilier Notaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C