Vente maison Toul - Achat maison Toul 265.000€

Exclusivité  À vendre : charmante maison familiale à Toul avec extérieurs et toiture neufs !

Découvrez cette belle maison située à Toul dans un quartier proche des commodités et groupements scolaires, offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie de 151 m² habitables (178 m² utiles et 191m2 avec garage), cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Maison mitoyenne d'un côté spacieuse sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- 4 chambres agréables et pratiques, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer un espace bureau à domicile.
- Cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger conviviale.
- Salon confortable, parfait pour se détendre en famille ou entre amis avec accès direct à une belle terrasse.
- Une salle de bain proposant douche et baignoire au 2ème étage
- Une salle d'eau au rez-de-chaussée
- 3 WC (1 par étage) pour plus de praticité au quotidien.
- Buanderie et atelier en rez-de-chaussée, pour les amateurs de bricolage ou de rangement supplémentaire.
- Jardin de 421m² avec portique de jeux et belle cabane pour enfants.

POINTS FORTS :

- Maison entièrement aménagée sur tout son volume et carrelée avec des matériaux de qualité
- Extérieurs entièrement neufs : la maison bénéficie de magnifiques extérieurs notamment une terrasse neuve de 50m² parfaite pour des soirées barbecue en famille, ainsi que le parking devant la maison et le portillon avec panneaux de cloisonnement tout aluminium.
- Toiture et isolation refaite à neuf, garantissant une confort optimal et une tranquillité d’esprit pour les années à venir.
- Menuiseries récentes : profitez de fenêtres et baies vitrées modernes double vitrage associées à des volets roulants électriques, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
- Radiateurs à inertie récents, offrant un confort thermique et une consommation d'énergie réduite.

Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux habitants !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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