Vente maison Toul - Achat maison Toul 226.000€ [35286597]

Exclusivité  Située sur notre dynamique commune de Dommartin-lès-Toul, cette maison de village, mitoyenne, de 186 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces et des commodités, elle est idéale pour les familles en quête d'espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante et fonctionnelle, s'ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante et donc très lumineuse de plus de 60 m², comprenant un salon avec poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine, donnant accès direct sur un charmant espace extérieur de 200 m² environ. Sur ce même niveau, on trouve également une salle d'eau, des toilettes, une pièce pouvant faire office d'arrière-cuisine, bureau ou chambre selon les besoins.
À l'étage, cinq chambres, de 11 à 30 m², dont une avec terrasse de 25 m², une salle de bains et des toilettes offrent tout le confort nécessaire à ses habitants. Enfin, les combles isolés et aménageables de 100 m² environ constituent un potentiel supplémentaire à exploiter selon les projets.
Pas de garage mais stationnement relativement facile à proximité.
À savoir : Isolation par extérieur faite en 2023, chaudière gaz et chauffe eau de 2022, toiture récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : 06 48 09 16 17, E-mail : cyrielle.logerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29315009)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C