Vente maison Toul - Achat maison Toul 130.000€ [35763207]

Exclusivité  Iad France - Jean-Baptiste Gobert (07 81 50 70 36) vous propose : Jolie maison rénovée sur 2 niveaux, mitoyenne, superficie de 85 m² au centre ville de Toul
Vous découvrirez :
Au Sous-Sol, une belle cave non humide où vous pouvez stocker toute sorte de matériel
Au RDC, une cuisine récente ouverte sur un salon séjour, le tout pour une surface de 30 m²
Au premier étage, une chambre de 17 m² avec grand dressing intégré et placard coulissant, ainsi qu'une belle salle d'eau récente avec wc
Au deuxième étage, un dressing intégré avec placard coulissant sur la mezzanine, une salle d'eau avec wc, une chambre de 9 m² au sol ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8 m² au sol pouvant servir de bureau.
Il n'y a pas de garage ni d'extérieur mais un parking à 100m et le centre ville à 5min à pied.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Les plus :
Taxe foncière 938¤
Chaudière gaz neuve
Maison rénovée complètement
2 grands dressings avec placards coulissants
2 chambres et une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau
Aucun travaux à prévoir
Ravalement de façade
Toiture en bon état
DPE C GES C
A proximité de tous les commerces à pied, Ecole.
Parking à proximité
Secteur calme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Gobert EI (ID 57813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29798935)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C