Vente maison Touille - Achat maison Touille 345.000€ [36287759]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Opportunité Rare à Touille : Magnifique Maison de Caractère avec Piscine et Terrain Arboré

Au cOEur du charmant village de Touille à seulement 45 min de Toulouse et à moins d'une heure des pistes de ski, cette magnifique maison de caractère de 280 m², nichée sur un terrain de 4885 m², est une véritable pépite immobilière. Datant de 1975 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Les pièces spacieuses, les 6 chambres, dont 2 avec dressing et salles de bains, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et bien-être.
Une véranda avec sauna (quasi-neuf) viendra parfaire votre quiétude.
À l'étage, une pièce très spacieuse laissera libre cours à vos envies et vos projets tels qu'une salle de jeux, une somptueuse bibliothèque ou encore une salle de cinéma.

Les lieux de vie sont lumineux et agréables, avec un salon ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, équipée mais à personnaliser selon vos préférences, est propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'extérieur, le jardin arboré et aménagé avec goût accueille une piscine creusée, offrant un coin de détente privilégié pour se rafraîchir et se relaxer en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de la vaste superficie du terrain pour diverses activités en plein air.

Le bien est complété par un garage double permettant d'accueillir vos véhicules en toute sécurité et une belle cave complète parfaitement cette belle demeure.
De plus, la maison est équipée d'une connexion fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de télétravail ou de loisirs numériques.

Enfin, son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et agréable à vivre.
Quant à sa vue panoramique, vous en aurez le souffle coupé !

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de prestige à Touille. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que recèle cette maison d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30699779)

Prix: 345000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1693512
Agent immobilier: Patrice Gorget
Téléphone mobile: 06 60 75 28 61
Url tarifs publics: