Vente maison Toucy - Achat maison Toucy 189.000€ [35523648]

Iad France - Nathalie LARCHÉ (06 84 62 80 47) vous propose : À 2H15 de Paris, laissez vous séduire par cette charmante maison de 150 m² tout confort, de plain pied, sur un terrain de plus de 3500 m², avec verger, mare et 2 hangars.
La maison se compose comme suit, une cuisine avec sortie sur terrasse, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un salon, un couloir dessert 3 chambres, un wc avec lave main, une salle de bain et douche. À l'étage un grenier à finir d'aménager et une pièce palière.
Le chauffage est au fioul, et les huisseries en double vitrage bois, l'assainissement sur fosse septique.
L'intérieur a du cachet avec ses poutres et ses tomettes, reste le crépi à faire ou un enduit à l'extérieur.
Le jardin est vaste, et propose plusieurs spots, selon que l'on veuille lire, se reposer, jouer ou jardiner.
À 3 km du centre bourg, on peut aller chercher son pain à vélo.
Sur Toucy il y a tout ce qu'il faut, écoles, commerces, activités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ EI (ID 38872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29696813)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E