Vente maison Tosse - Achat maison Tosse 475.000€ [35512033]

Exclusivité  Iad France - Olivier Villenave (06 12 34 45 69) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette contemporaine de type T4, construction de 2018, proposant 3 chambres, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée (50 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC invité, un cellier, un garage / buanderie. Cet agréable pavillon de plain-pied, aux normes RT2012, est situé dans un lotissement intimiste et récent de la commune TOSSE. Vous saurez profiter, au calme et sans vis à vis, des plaisirs partagés en famille et entre amis sur la terrasse exposée Sud, autour de la piscine.
Quelques données techniques : construction sous garantie décennale - surface habitable 96 m² - garage 11 m² - parcelle de 500 m² - deux terrasses - climatisation réversible dans la pièce de vie - chauffage électrique dans les chambres - Maison parfaitement isolée - double vitrage renforcé sans rupture de pont thermique - DPE B - ballon thermodynamique 250 litres, maison fibrée
Les +: Une pièce de vie de 50 m² à triple exposition, prolongée par une terrasse bois exposée Sud - vue piscine.
Au calme - terrain plat et clôturé - aucun travaux à prévoir - une vue sur un parc arboré.
Idéal pour Résidence principale, résidence secondaire voire projet locatif
Visite virtuelle sur demande - une exclusivité. VILLENAVE Olivier, mandataire I@D France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Villenave EI (ID 28060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29421135)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A