Vente maison Torreilles - Achat maison Torreilles 299.000€ [35349790]

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouveauté sur Torreilles village !
Je vous présente cette magnifique maison T3 de 104 m² habitables. Dotée de 2 terrasses sans vis à vis, l'une de 15 m² et l'autre de 45 m², elle vous séduira par sa magnifique vue sur l'église Saint-Julien-et-Sainte-Basilique ainsi que sur les toits de Torreilles. Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison est une ancienne grange, réhabilitée selon
recommandations d'un architecte des bâtiments de France. Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste entrée de 15 m², attenante à un garage de 40 m², l'ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Passons au premier étage où se trouvent les deux chambres parentales, l'une de 25 m² avec salle de bains privative et l'autre de 15 m² avec douche privative. Il y a également un wc indépendant. Vous remarquerez lors de la visite la qualité des matériaux utilisés, à l'image du sol des chambres en bois exotique massif. Concernant le mode de chauffage, en plus des radiateurs électriques à inertie sèche dans chaque pièce, vous disposerez dans la pièce de vie d'un poêle à bois Godin. Poursuivons au deuxième étage avec la pièce de vie ouverte de 40 m², se prolongeant par une première terrasse de 15 m², qui offre une vue imprenable ainsi que d'une luminosité optimale ! Au dernier niveau, un magnifique toit terrasse, doté d'une cuisine d'été, vous permettra de profiter d'un espace extérieur de 45 m² d'un seul tenant. Très rare à Torreilles, cette terrasse est l'une des plus haute du village. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située au cOEur du village, vous disposerez de toutes les commodités utiles au quotidien à proximité, les plages de Torreilles sont à moins de 10 minutes, Perpignan se trouve à 10 / 15 minutes. Vous trouverez également l'accès à l'autoroute A9 de Rivesaltes, la garage SNCF ainsi que l'aéroport à 15 minutes.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29596032)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A