Vente maison Tonquedec - Achat maison Tonquedec 684.000€ [35721262]

Iad France - Jaehee Dincuff (06 95 66 52 69) vous propose : BELLE PROPRIÉTÉ EN PIERRE, PISCINE COUVERTE et CHAUFFÉE, STYLE de PLAIN-PIED, SANS AUCUN vis-à-vis, 2 GRANDES DÉPENDANCES aménageables en GÎTES, plus de 250 m² UTILES, à 10min de Lannion, à 20min de la PLAGE et de Perros-Guirec !

Cette belle maison TRÈS BIEN ENTRETENUE offre,

- MAISON PRINCIPALE d'habitation : au rez-de-chaussée, véranda, entrée, salon-séjour avec un insert à bois, cuisine, cellier, une chambre avec accès direct à la cour, une salle d'eau avec wc. À l'étage, mezzanine (salon), palier avec placards, une salle de bain, wc séparé, 2 grandes chambres avec placards.

- La première DÉPENDANCE (maison d'été, 120 m² utile) : au rez-de-chaussé, une grande cuisine d'été(cuisine Godin) + salle à manger de 28 m² environ avec de grandes baies vitrées, Vue parc privé(3500 m² environ), une grande place de parking, une pièce (salle de jeux) avec salle d'eau et wc. À l'étage, palier, mezzanine, une grande chambre pour accueillir des amis. Au sous-sol, une cave à vin !

- La SECONDE DÉPENDANCE (85 m² environ) : une place de parking, atelier, rangements,
- un carport

- Appentis, accolé dans la maison d'habitation, coin d'eau

- PISCINE couverte et chauffée
- Un grand jardin de 3500 m² sans vis-à-vis
- Un terrain à côté de la maison (3700 m² environ), pour les chevaux ou les moutons !

Venez découvrir cette belle maison familiale à 3min du centre de Tonquédec, ville historique!

Idéale
- pour une grande famille avec des enfants
- pour deux familles qui peuvent cohabiter dans deux logements complètement indépendants, maison principale et la première dépendance aménageable en habitation (cuisine, salle à manger, salle d'eau + wc, 1 chambre et 1 pièce existants). Possibilité de créer une chambre au rdc pour une vie de plain-pied et un salon, la SURFACE au SOL de 80 m² environ.
- pour une famille + un gîte pour les revenus locatifs !

Vous voulez visiter cette maison à fort potentiel ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff EI (ID 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29984586)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B