Vente maison Tonneins - Achat maison Tonneins 214.000€ [35262535]

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette superbe maison de 170 m² dans un quartier recherché de Tonneins et à seulement quelques minutes des commerces et des transports
Dès votre entrée vous serez charmé par cette maison sur son terrain de 1000 m² joliment arborés et entièrement clôturés avec portail
Ses deux verandas lumineuses de 30 m² (arrière) et 12 m² (avant) vous permettront de passer d'agréables moments en famille
Son grand salon séjour de 45 m² baigné de lumière avec vue sur le jardin ne feront que confirmer votre coup de coeur.
Son insert à bois apporte confort et convivialité et surtout chaleur sur la totalité de la surface ainsi que le gaz de ville
La visite se poursuivra dans la cuisine indépendante de + 20 m² entièrement équipée
Au rez de chaussé vous trouverez également un coin bureau, un couloir desservant une jolie chambre avec salle de bain et son wc séparé

A l'étage vous découvrirez 3 chambres environ de 10 m² à 12 m², 1 salle d'eau ainsi qu'un espace de 6 m² pouvant faire office d'une grande salle de bain supplémentaire ou dressing

Cette Maison dispose également d'un garage de 15 m², une cave, un cellier, un second wc et une buanderie de 18 m²

Toiture très bien entretenu
Maison en très bon état
Assainissement tout égout
Non inondable
Fenêtres double vitrage avec volets bois et volets électrique
Chauffage gaz de ville en plus du poêle à bois
Véranda avec volets électriques et stores
Foncier 2064¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28936683)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C